İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB)’nin Tuzla, Mimar Sinan Mahallesi’nde yapacağı toplu konutların temel atma merasiminde konuşan Tuzla Belediye Lideri Dr. Şadi Yazıcı, projenin yapılacağı alanın İBB meclisinden geçen kanuna nazaran yeşil alan ve toplanma alanı olduğuna dikkat çekti. Projede kanuna karşıtlıkların olduğunu belirten Lider Yazıcı, vatandaşların mağdur olmamaları için ihtarda bulunarak, “Bu projeye 2006 yılı tasdik tarihli KİPTAŞ planlarına nazaran ruhsat verilmiş. Fakat bu planlardaki maxH=Serbest ibaresi hala kalkmadığından ruhsat verilmesi TBMM kanunlarına alışılmamıştır.” dedi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından, Tuzla’nın Mimar Sinan Mahallesi’nde KİPTAŞ’ın hayata geçirdiği 150 konuttan oluşan “KİPTAŞ Tuzla Meydan Evleri” projesinin temel atma merasimi gerçekleştirildi. Merasime İstanbul Büyükşehir Belediye Lideri Ekrem İmamoğlu, Tuzla Belediye Lideri Dr. Şadi Yazıcı, Kartal Belediye Lideri Gökhan Yüksel ile birlikte siyasi parti temsilcileri ile birlikte sivil toplum kuruluşlarının temsilcileri katıldı.
“BİN 200 KONUTLUK PROJENİN TEMELİNİ ATIYORUZ”
Merasimde konuşan Tuzla Belediye Lideri Dr. Şadi Yazıcı, Tuzla Belediyesi’nin yapmış olduğu kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi verdi. Lider Yazıcı konuşmasında şunları tabir etti. “Bin 200 konutluk projenin temelini atıyoruz. Yaklaşık bin 300 konutla da mutabakatımızı imzaladık. En son, Penguen Sitesi ile bir arada 250 konutluk bir proje ile de 2 bine yakın dönüşüm projesini Tuzlamızda hayata geçiriyoruz. Tekrar 1999 İstanbul Depremi’nde ziyan görmüş orta ölçekli 37 bina var. Bunu da İçmeler Mahallemizde yaptığımız dönüşüm ile birlikte 37 binanın yıkılması ve 700’e yakın vatandaşımızın mağduriyetlerinin giderme konusunda konut üretmede 2 bin daireyi ekleyerek yaklaşık 3 bin dairelik maksadımız ile Tuzla Belediyesi olarak elimizden geleni yapıyoruz.” dedi.
“HMAX:SERBEST’ İBARESİ DÜZELTİLMEDEN RUHSAT VERİLMESİ TBMM KANUNLARINA AYKIRI”
KİPTAŞ tarafından Mimar Sinan Mahallesinde yapılacak 5 blok 149 konut ve 9 dükkânın yer aldığı projenin yapılacağı alanın yeşil alan ve toplanma alanı olduğuna dikkat çeken Tuzla Belediye Lideri Dr. Şadi Yazıcı, konuşmasına şöyle devam etti:
“Projeyle ilgili birkaç not elime geldi. KİPTAŞ Genel Müdürü, ‘Bazı engellemeler oldu ’diye söyledi. Asla burada bir engellememiz yok. Sadece birtakım notları söylemek istiyorum. İBB Meclisi’nde bir karar gördüm. Buranın yeşil alan ve toplanma alanı ilanı var. İkinci bir ısrar kararı var. 27. 11.2006 yılı tasdik tarihli plana nazaran ruhsat verilmiş. Ona nazaran de ‘Hmax:Serbest’ ibaresi devam etmektedir. ‘‘Hmax:Serbest’ ibaresi düzeltilmeden ruhsat verilmesi TBMM kanunlarına ters. Yeniden bu plan notunda, Tuzla Belediyesi’nden ‘Avan Proje Onayı’ gerekiyor. Bizim Tuzla Belediyemizin olması kıymetli değil fakat Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde çıkan en son karara nazaran ‘Hmax:Serbest’ ibaresi düzeltilmeden meclis kararı uygulama ve imar planı uygulanmamasının sorun olabileceğini düşünüyorum. Daire sahibi olacak olanların daha sonradan sorun yaşamaması açısından belirtmekte yarar olduğunu görüyorum. Üç bahiste da İBB Meclisi’nde alınan ısrar kararları ile bir arada olan kısım, Tuzla Belediyesi’nden onaylanması gereken avan proje onaylanmamış. Zira KİPTAŞ planları, E-5 üstü planlarının dışında başka planlar. İBB’nin başka yaptığı planlar. Ancak başka planlarda ‘Hmax:Serbest’ liği, 42-50’ye düşürüldü ancak KİPTAŞ planları düşürülmemiş.” dedi.
“KREŞİN YAPILACAĞINI DUYMAKTAN MEMNUNLUK DUYDUM”
Lider Yazıcı, projede yer alan kreş konusuna da değinerek, “Kreşin yapılacağını duymaktan ötürü memnunluk duyduğumu tabir etmek istiyorum. Biz asla kreşe karşı değiliz. Sahiden çocuklarımızı emanet edeceğimiz kreşlerin yapılması vatandaşın hizmetine sunulması çok hoş bir his. Biraz evvel duydum. Sevindim.” diye konuştu.
Tuzla Belediye Lideri Dr. Şadi Yazıcı’nın dikkat çektiği konular şöyle:
1- İBB Meclisinde 8384 ada 4, 5, 6 parseller toplanma ve park alanı olarak 18.10.2019 tarihli meclis kararı ve sonrasında 16.01.2020 tarihli ısrar kararı ile park alanı olarak geçmiş.
2- 4 Şubat 2020 TBMM Genel Konseyinden geçen 7221 Sayılı Kanun’un 13. Unsuru Süreksiz Husus 20’de belirtildiği üzere “plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Hmax=Serbest değiştirilmeden ruhsat verilemez.
3- Hala yürürlükte olan 27.11.2006 tasdik tarihli Mimar Sinan Mahallesi Eski 11 Pafta 714 Parselin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı (KİPTAŞ) plan notlarında “…ilçe belediyesince onaylanacak Avan projeye nazaran yapılabilir” ibaresi var. Lakin İBB tarafından, Tuzla Belediyesine gelen rastgele bir ruhsat baş vurusu bulunmamaktadır.
Haber7
